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輕質隔間

【名詞解釋】法規-輕質隔間

輕質隔間

輕質隔間即為輕質材料的隔間,輕質隔間牆普遍具有防火、防潮、耐撞擊力、耐震性、不龜裂、不變形、不腐爛等特性,隔間變更時也可拆卸、重複使用等特性。早期輕質隔間的方式多以木料為主,但因台灣氣候濕熱,木材隔間容易受潮變形,影響整體隔間結構,因此後來輕隔間板材多選用具防潮、隔熱、防蟲蛀、防火的板材。如木絲水泥板、矽酸鈣板、石膏版等。

輕隔間施工法可分為,乾式施工如以矽酸鈣板、石膏板、輕質磚建造,施工期短,約一周內即可完成;濕式施工則以磚造、混凝土建造,而混凝土施工期至少要3週。

但住戶與建商常見的爭議即是,建商採用「輕質灌漿牆」為隔戶牆,隔音效果不佳,因此容易造成居住隔音瑕疵,住戶間的生活隱私也受到影響,常有「隔牆有耳」的困擾。