保險型房貸

「保險型房貸」是將房貸結合保險的變種房貸商品，主要協助房貸戶在面臨疾病、意外事故導致身故或全殘，家人又繳不出房貸時，可由保險公司以理賠金代為清償剩餘的債務。選擇「保險型房貸」的房貸戶，主要在考量若遭遇意外時的還款問題，因此買房子時選擇保險型房貸，針對房貸加一層保險。萬一屋主遭遇到意外，受益人可以拿到一筆保險金提前還清房貸。而且因為已經有契約約定，提前清償不會被處罰違約金。

與一般壽險不同，保險型房貸是約定一個固定的保險期間，例如5年、7年、15年、20年，保費通常一次躉繳。有些銀行允許房貸戶分期繳保費，且因每個月還房貸，貸款金額降低，保額可遞減，繳交的保費也會隨著遞減，但這種方式的保費計算較複雜，會依保障期限、保額以及年齡、性別等不同條件，每個月有不同的計算方式。

市售保險型房貸都是銀行與壽險公司合作，當借款人找銀行申辦房貸時，順便購買以增加保障。一旦客戶發生理賠事實，則銀行會主動告知貸款戶可以終止繳款。